L’installation de deux abris de jardin de 5m² dans une même propriété suscite de nombreuses interrogations chez les propriétaires souhaitant optimiser leur espace extérieur. Cette configuration présente des avantages pratiques indéniables, permettant de séparer les usages et d’organiser efficacement le stockage des équipements de jardinage et d’outillage.
Points importants :
| Points essentiels | Détails pratiques |
|---|---|
| 📋 Légalité de l’installation | Aucune autorisation nécessaire si surface totale inférieure à 20m² |
| 💰 Taxe d’aménagement potentielle | Risque de taxation selon l’évaluation administrative globale des constructions |
| 📏 Respect des distances réglementaires | Maintenir un recul de 3 mètres minimum avec les limites |
| 🏗️ Fondations et préparation terrain | Prévoir deux dalles béton ou plots stabilisateurs distincts |
| 🔧 Séparation fonctionnelle des usages | Dédier chaque abri à des équipements spécifiques et complémentaires |
| 💸 Surcoût par rapport à un abri unique | Investissement initial plus élevé mais étalement possible dans le temps |
La question de la faisabilité légale et technique de cette installation nécessite une approche méthodique. Entre les contraintes réglementaires, les considérations pratiques et les implications financières, plusieurs éléments doivent être pris en compte avant de concrétiser ce projet d’aménagement extérieur.
Réglementation et contraintes légales pour deux abris de jardin
La législation française autorise l’installation de plusieurs abris de jardin sur une même propriété, à condition de respecter certaines règles fondamentales. Pour des constructions de 5m² chacune, aucune autorisation d’urbanisme n’est requise si la surface totale reste inférieure à 20m².
Le Plan Local d’Urbanisme de votre commune peut toutefois imposer des restrictions spécifiques concernant l’implantation des constructions auxiliaires. Certaines zones protégées ou lotissements disposent de règlements particuliers limitant le nombre ou l’emplacement des abris de jardin.
La taxe d’aménagement s’applique uniquement aux constructions dépassant 5m² de surface. Avec deux abris de 5m² exactement, vous échappez théoriquement à cette taxation. Néanmoins, l’administration fiscale considère parfois l’ensemble des constructions annexes lors du calcul.
| Surface par abri | Nombre d’abris | Autorisation nécessaire | Taxe d’aménagement |
|---|---|---|---|
| 5m² | 1 | Aucune | Non applicable |
| 5m² | 2 | Aucune | Potentiellement applicable |
| Plus de 5m² | 1 ou plus | Déclaration préalable | Applicable |
Les règles de distance avec les limites de propriété restent identiques pour chaque construction. Un recul minimum de 3 mètres est généralement exigé, sauf accord avec les voisins ou dispositions particulières du PLU.
Considérations pratiques et techniques d’installation
L’installation de deux structures séparées offre une flexibilité d’aménagement supérieure à celle d’un unique abri de grande dimension. Cette configuration permet d’adapter chaque construction aux spécificités du terrain et aux contraintes topographiques existantes.
Le choix des matériaux de construction influence directement la durabilité et l’intégration paysagère de vos abris. Les options les plus courantes incluent :
- Le bois traité autoclave pour une esthétique naturelle
- Le métal galvanisé pour une résistance maximale aux intempéries
- Les panneaux composites pour un entretien minimal
- La résine pour une installation rapide et légère
La préparation du terrain nécessite une attention particulière pour chaque emplacement. Deux fondations distinctes doivent être réalisées, généralement constituées de dalles béton ou de plots stabilisateurs selon le type de sol et la configuration choisie.
L’aspect sécurité et accessibilité doit être intégré dès la conception. Prévoir des allées d’accès suffisamment larges entre les deux constructions facilite les manipulations d’équipements volumineux et améliore la circulation dans l’espace jardin.
Organisation fonctionnelle et optimisation des espaces
La répartition des usages entre deux abris de 5m² permet une organisation rationnelle de vos équipements extérieurs. Cette séparation facilite la gestion des stocks et améliore l’efficacité lors des travaux de jardinage ou de bricolage.
Une configuration courante consiste à dédier le premier abri aux outils de jardinage (tondeuse, taille-haie, arrosoirs, produits phytosanitaires) tandis que le second accueille les équipements de bricolage et l’outillage manuel. Cette séparation limite les risques de contamination entre produits chimiques et équipements alimentaires.
L’aménagement intérieur de chaque structure peut être optimisé grâce à des solutions de rangement verticales. L’installation d’étagères, de crochets muraux et de supports spécialisés maximise l’utilisation de l’espace disponible dans chaque abri.
La ventilation naturelle constitue un élément essentiel pour préserver vos équipements de l’humidité. Prévoir des aérations hautes et basses dans chaque construction assure un renouvellement d’air suffisant et limite les risques de corrosion.
Aspects économiques et choix d’investissement
L’analyse coût-bénéfice de deux abris séparés versus un unique abri de 10m² révèle des différences significatives en termes d’investissement initial et de coûts de maintenance. Les économies d’échelle jouent généralement en faveur d’une construction unique de plus grande dimension.
En revanche, les avantages fonctionnels de la séparation peuvent justifier le surcoût initial. La possibilité d’étaler l’investissement dans le temps, d’adapter chaque construction à des besoins spécifiques, et de limiter l’impact visuel dans de petits jardins constituent autant d’arguments en faveur de cette solution.
Les coûts de fondation représentent souvent le poste remarquablement le plus important du budget global. Deux dalles béton de 5m² chacune coûtent généralement plus cher qu’une unique dalle de 10m², en raison de la duplication des frais de mise en œuvre.
L’entretien différé constitue un avantage non négligeable de cette configuration. En cas de dégradation d’une structure, la seconde reste utilisable, évitant ainsi une interruption complète du stockage. Cette résilience peut s’avérer précieuse pour les utilisateurs intensifs d’équipements de jardinage.
